24. januar 2018 modtog Københavns Kommune en byggeansøgning om opførelse af det som Vanløse-borgerne nok kender som V360.
Andre kender det måske som Flemming Holberg Fengers prestige projekt i Vanløse på en grund, der har ligget brak i 12 år.
Byggeprojektet på Jernbane Allé 41 ved siden af Vanløse Station består af en base i to etager med to tårne på 30 og 40 meter i højden med i alt 7 og 10 etager.
Planen er, på nu værende tidspunkt, at V360 indrettes i stueplan og 1. sal med butikslejemål, mens der på 2. sal etableres kontorer og 3.-10. sal indrettes til hotellejligheder.
Under de to tårne etableres parkeringskælder med cirka 200 p-pladser og parkering til cykler samt et depotrum.
Derudover er planen, at det skal være et rekreativt område med fitnesscenter og cafe/restaurant. V360 er i alt 18.000 kvadratmeter stort.
Byggeprojektet kræver en dispensation fra lokalplanen i forhold til byggeriets placering på grunden, placering af elevatortårn på forpladsen og fældning af ét bevaringsværdigt træ.
I 2012 blev der udarbejdet en lokalplan på Fengergrunden med det formål, at Flemming Holberg Fenger skulle bygge på grunden.
Forvaltningen vurderer, at der skal dispenseres til de mindre afvigelser, da projektet fortsat lever op til intentionen i lokalplanen. Det ville kun kræve enkelte dispensationer fra Lokalplanen, da placering af elevatortårn og fældning af træ vurderes at være af mindre omfang i forhold til det samlede byggeri.
Teknik- og Miljøudvalget tager stilling til en eventuel dispensation 9. maj.
Mulighed for afslag
Hvis Teknik- og Miljøudvalget beslutter, at en eller flere af dispensationerne ikke gives, skal der ifølge forvaltningen være en saglig planmæssig relevant begrundelse for ikke at dispensere.
En saglig begrundelse for ikke at dispensere til den ansøgte placering af tårne kan for eksempel være, at man ikke ønsker, at forpladsen reduceres. (se forvaltningens illustration af byggeriets omfang, red)
Hvis Teknik- og Miljøudvalget godkender dispensationerne, igangsætter forvaltningen efterfølgende en høringsprocedure inden afgørelse og arbejder mod at give byggetilladelse.
I tilfælde af at der gives afslag på en eller flere dispensationer, kan Planklagenævnet i en eventuel klagesag om afslag på dispensationer vurdere, om sagsforløbet medfører, at klager har fået berettigede forventninger om at opnå de ansøgte dispensationer.
På grund af byggeriets omfang kan forvaltningen først give endelig dispensation, når byggesagen har været i høring. Og på nuværende tidspunkt har sagen ikke været i høring.
Hvis Teknik- og Miljøudvalget godkender dispensationerne, igangsætter forvaltningen efterfølgende en høringsprocedure inden afgørelse og arbejder mod at give byggetilladelse
Ved mange og/eller vægtige høringssvar vil sagen blive forelagt Teknik- og Miljøudvalget igen.
